Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jarlsmindevej 17, Stavtrup

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 33.797 kr/m² × 145 m².4.900.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.062.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²135 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Jarlsmindevej 116, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²165 m09-04-20244.050.000 kr.26.299 kr./m²
Jarlsmindevej 118, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²142 m14-10-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Jarlsmindevej 82, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²206 m29-12-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²210 m17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Jarlsmindevej 100, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²243 m17-06-20244.745.000 kr.29.290 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²264 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²337 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²426 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Højvangsvej 66, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²193 m02-11-20233.389.250 kr.22.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden