Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Janus La Cours Gade 7, 5. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.212 kr/m².3.008.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanus gns: 45.783 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.026.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janus La Cours Gade 6, 4. th
8000 Aarhus C		51 m²27 m14-05-20242.598.000 kr.50.941 kr./m²
Janus La Cours Gade 5, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²12 m02-02-20242.500.000 kr.47.170 kr./m²
Janus La Cours Gade 8, 4. th
8000 Aarhus C		55 m²20 m09-11-20232.590.000 kr.47.091 kr./m²
Janus La Cours Gade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		56 m²12 m10-01-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Janus La Cours Gade 3, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²26 m17-12-20232.790.000 kr.48.103 kr./m²
Janus La Cours Gade 8, 3. tv
8000 Aarhus C		60 m²20 m17-03-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²
Janus La Cours Gade 14, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²44 m11-08-20264.010.000 kr.59.851 kr./m²
Janus La Cours Gade 14, 3. tv
8000 Aarhus C		68 m²44 m21-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Janus La Cours Gade 3, 4. tv
8000 Aarhus C		74 m²26 m02-05-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Janus La Cours Gade 14, st. th
8000 Aarhus C		80 m²44 m03-04-20254.050.000 kr.50.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden