Jansensvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.800 kr/m².865.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering768.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. nov. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte650.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1995nov.Ejerskifte340.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	206 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	419 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	451 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	614 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	141 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	413 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	397 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	902 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	750 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	847 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu