Jagtvej 88

Villa · 241 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.578.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.678 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.365.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,74 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg: 880.104 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg880.104 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	163 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	798 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	139 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Paghs Alle 5 6705 Esbjerg Ø	258 m²	1,1 km	19-03-2025	2.325.000 kr.	9.012 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	370 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Granlunden 95 6705 Esbjerg Ø	232 m²	1,5 km	18-08-2025	2.150.000 kr.	9.267 kr./m²
Nøddelunden 54 6705 Esbjerg Ø	216 m²	1,1 km	29-01-2024	2.900.000 kr.	13.426 kr./m²
Hejmdals Alle 30 6705 Esbjerg Ø	293 m²	188 m	11-12-2024	2.925.000 kr.	9.983 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	863 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	497 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu