Jagtvej 67, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 117 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².1.653.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.678 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+23,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.731.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget
1961jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	102 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	732 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	243 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	26 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	837 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	174 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	178 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	347 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	318 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	197 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu