Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jagtvej 187, 4. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1643 m²
Bebygget areal
409 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.293 kr/m².5.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 46.874 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.447.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden nov. 2017
483k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.500.000 kr.31. jan. 20204.939.000 kr.31. mar. 20234.900.000 kr.31. okt. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.447.540 kr.Markedet · 1992638.622 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.345.890 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.838.142 kr.Markedet · 20041.862.622 kr.Markedet · 20052.546.328 kr.Markedet · 20063.249.210 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.365.788 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.754.918 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.732.172 kr.Markedet · 20143.149.046 kr.Markedet · 20153.496.662 kr.Markedet · 20164.092.138 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.656.504 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.796.762 kr.Markedet · 20226.003.210 kr.Markedet · 20235.427.930 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.909.582 kr.Markedet · 20268.068.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.939.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.447.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.939.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 191, 3. tv
2100 København Ø		102 m²55 m27-11-20257.025.000 kr.68.873 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²55 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Jagtvej 213, 2. 1
2100 København Ø		87 m²402 m13-06-20243.825.000 kr.43.966 kr./m²
Jagtvej 215A, 6. 4
2100 København Ø		86 m²403 m27-10-20255.695.000 kr.66.221 kr./m²
Jagtvej 215B, 5. 4
2100 København Ø		86 m²413 m02-02-20265.420.000 kr.63.023 kr./m²
Jagtvej 213, 3. 4
2100 København Ø		71 m²402 m12-05-20265.850.000 kr.82.394 kr./m²
Jagtvej 213, 7. 4
2100 København Ø		71 m²402 m26-01-20254.350.000 kr.61.268 kr./m²
Jagtvej 215A, 9. 1
2100 København Ø		70 m²403 m16-09-20255.295.000 kr.75.643 kr./m²
Jagtvej 215A, 3. 1
2100 København Ø		70 m²403 m18-03-20243.115.000 kr.44.500 kr./m²
Jagtvej 215B, 10. 1
2100 København Ø		70 m²413 m07-10-20254.845.000 kr.69.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden