Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jagtvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².5.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.668.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,74 pct. siden nov. 2009
606k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.668.518 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994817.432 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996776.930 kr.Markedet · 19971.128.974 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.345.652 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.431.892 kr.Markedet · 20041.670.438 kr.Markedet · 20052.012.164 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.592.436 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.695.000 kr.Markedet · 20173.302.684 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.405.710 kr.Markedet · 20213.701.082 kr.Markedet · 20224.373.292 kr.Markedet · 20233.827.054 kr.Markedet · 20244.174.324 kr.Markedet · 20254.106.256 kr.Markedet · 20264.189.724 kr.Markedet · 20276.551.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²119 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²15 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²105 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²203 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²259 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²327 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²477 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²609 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²665 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²416 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden