Jafdalvej 101

Fritidshus · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.011 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.606 kr/m².4.150.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.723.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg: 255.433 kr.
25. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg255.433 kr.
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	85 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	329 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 79 6853 Vejers Strand	91 m²	177 m	28-04-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	553 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Nordvej 73 6853 Vejers Strand	167 m²	758 m	20-02-2025	6.750.000 kr.	40.419 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	941 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	688 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nordvej 118 6853 Vejers Strand	180 m²	710 m	15-04-2026	8.600.000 kr.	47.778 kr./m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	1,1 km	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	1,1 km	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu