Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Jættevej 28, Skibbild

Villa · 168 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 168 m².1.422.288 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.603.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,77 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 674.518 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte674.518 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	95 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættevej 15, Skibbild 7480 Vildbjerg	231 m²	84 m	21-05-2026	2.315.000 kr.	10.022 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	355 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	365 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	288 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	468 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	152 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	243 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	294 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	206 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu