Jættevej 12, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 119 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 119 m².1.007.454 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.063.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	61 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættevej 15, Skibbild 7480 Vildbjerg	231 m²	177 m	21-05-2026	2.315.000 kr.	10.022 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	182 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	132 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	430 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	409 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	418 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	309 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	464 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	3,9 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu