Jættestuevej 10C, Stenstrup L

Fritidshus · 49 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.545 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 49 m².1.408.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.600.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,17 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg: 311.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg311.250 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	81 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Jættestuevej 32, Stenstrup L 4573 Højby	30 m²	260 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	223 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	128 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	392 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	403 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	597 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	400 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	731 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	904 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu