Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 93

Rækkehus · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.778 kr/m².6.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 40.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.672.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,37 pct. siden dec. 2010
589k4,7M8,8M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat5.672.768 kr.Markedet · 1992995.100 kr.Markedet · 1993927.450 kr.Markedet · 19941.129.800 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 19961.071.750 kr.Markedet · 19971.307.850 kr.Markedet · 19981.881.450 kr.Markedet · 19992.333.100 kr.Markedet · 20001.724.700 kr.Markedet · 20011.989.450 kr.Markedet · 20021.929.000 kr.Markedet · 20033.055.500 kr.Markedet · 20041.903.800 kr.Markedet · 20053.184.500 kr.Markedet · 20064.395.150 kr.Markedet · 20075.569.950 kr.Markedet · 20084.481.700 kr.Markedet · 20093.274.650 kr.Markedet · 20103.108.750 kr.Markedet · 20112.859.750 kr.Markedet · 20123.258.600 kr.Markedet · 20133.990.900 kr.Markedet · 20143.944.850 kr.Markedet · 20154.309.650 kr.Markedet · 20163.868.800 kr.Markedet · 20174.770.000 kr.Markedet · 20184.999.950 kr.Markedet · 20194.875.000 kr.Markedet · 20204.885.800 kr.Markedet · 20216.027.750 kr.Markedet · 20227.201.350 kr.Markedet · 20235.439.300 kr.Markedet · 20244.852.200 kr.Markedet · 20255.349.300 kr.Markedet · 20267.578.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²487 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²216 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Sydstrandsvej 17B
2791 Dragør		148 m²99 m03-07-20267.150.000 kr.48.311 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²334 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²312 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²369 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²429 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²911 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²339 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Stærevænget 54
2791 Dragør		155 m²780 m24-11-20234.850.000 kr.31.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden