Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 85

Rækkehus · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.258 kr/m².6.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 40.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,00 pct. siden jun. 1998
522k4,7M8,9M13,1M17,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998522.500 kr.I dag · vores estimat6.364.065 kr.Markedet · 19921.008.368 kr.Markedet · 1993939.816 kr.Markedet · 19941.144.864 kr.Markedet · 19951.041.352 kr.Markedet · 19961.086.040 kr.Markedet · 19971.325.288 kr.Markedet · 19981.906.536 kr.Markedet · 19992.364.208 kr.Markedet · 20001.747.696 kr.Markedet · 20012.015.976 kr.Markedet · 20021.954.720 kr.Markedet · 20033.096.240 kr.Markedet · 20041.929.184 kr.Markedet · 20053.226.960 kr.Markedet · 20064.453.752 kr.Markedet · 20075.644.216 kr.Markedet · 20084.541.456 kr.Markedet · 20093.318.312 kr.Markedet · 20103.150.200 kr.Markedet · 20112.897.880 kr.Markedet · 20123.302.048 kr.Markedet · 20134.044.112 kr.Markedet · 20143.997.448 kr.Markedet · 20154.367.112 kr.Markedet · 20163.920.384 kr.Markedet · 20174.833.600 kr.Markedet · 20185.066.616 kr.Markedet · 20194.940.000 kr.Markedet · 20204.950.944 kr.Markedet · 20216.108.120 kr.Markedet · 20227.297.368 kr.Markedet · 20235.511.824 kr.Markedet · 20244.916.896 kr.Markedet · 20255.420.624 kr.Markedet · 20267.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
522.500 kr.
I dag · vores estimat
6.364.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²470 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²196 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Sydstrandsvej 17B
2791 Dragør		148 m²141 m03-07-20267.150.000 kr.48.311 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²330 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²310 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²376 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²444 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Stærevænget 54
2791 Dragør		155 m²818 m24-11-20234.850.000 kr.31.290 kr./m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²952 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²288 m03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden