Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 84

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.979 kr/m².5.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.721.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden jul. 2008
827k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat5.721.707 kr.Markedet · 19921.022.100 kr.Markedet · 1993871.800 kr.Markedet · 19941.056.300 kr.Markedet · 1995963.000 kr.Markedet · 19961.189.350 kr.Markedet · 19971.485.150 kr.Markedet · 19981.493.550 kr.Markedet · 19991.864.500 kr.Markedet · 20001.673.550 kr.Markedet · 20012.036.100 kr.Markedet · 20022.366.850 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20042.271.750 kr.Markedet · 20052.341.800 kr.Markedet · 20063.949.650 kr.Markedet · 20074.295.400 kr.Markedet · 20082.869.350 kr.Markedet · 20092.658.750 kr.Markedet · 20102.873.400 kr.Markedet · 20112.311.500 kr.Markedet · 20122.568.900 kr.Markedet · 20133.085.800 kr.Markedet · 20142.966.850 kr.Markedet · 20153.237.150 kr.Markedet · 20163.976.500 kr.Markedet · 20173.625.050 kr.Markedet · 20184.163.850 kr.Markedet · 20193.973.950 kr.Markedet · 20204.092.900 kr.Markedet · 20214.977.450 kr.Markedet · 20224.977.900 kr.Markedet · 20234.983.150 kr.Markedet · 20244.762.950 kr.Markedet · 20255.457.900 kr.Markedet · 20265.713.050 kr.Markedet · 20276.824.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.721.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²724 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²623 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²476 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Lundegård Strandvej 16
2791 Dragør		149 m²196 m18-02-20256.925.000 kr.46.477 kr./m²
Skippervænget 30
2791 Dragør		150 m²337 m01-07-20254.825.000 kr.32.167 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²160 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ankerstien 1
2791 Dragør		144 m²126 m22-01-20247.220.000 kr.50.139 kr./m²
Harevænget 115
2791 Dragør		152 m²351 m05-06-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53
2791 Dragør		150 m²498 m13-02-20245.125.000 kr.34.167 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²457 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden