Jægervej 15

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.973 kr/m².5.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.295.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.295.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	105 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	260 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	94 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	95 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	229 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	224 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	308 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53 2791 Dragør	150 m²	363 m	13-02-2024	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	163 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lundeager 10 2791 Dragør	151 m²	342 m	17-11-2023	6.445.000 kr.	42.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu