Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægervangen 50, st.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.382 kr/m².8.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervangen gns: 76.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.696.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,15 pct. siden jun. 2019
967k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat8.696.075 kr.Markedet · 19921.163.903 kr.Markedet · 19931.424.670 kr.Markedet · 19941.496.664 kr.Markedet · 19951.480.271 kr.Markedet · 19961.273.246 kr.Markedet · 19971.659.749 kr.Markedet · 19981.849.705 kr.Markedet · 19991.846.494 kr.Markedet · 20001.970.371 kr.Markedet · 20012.068.053 kr.Markedet · 20022.578.940 kr.Markedet · 20033.529.903 kr.Markedet · 20042.692.508 kr.Markedet · 20053.407.378 kr.Markedet · 20064.887.818 kr.Markedet · 20074.481.035 kr.Markedet · 20083.689.439 kr.Markedet · 20092.632.006 kr.Markedet · 20103.234.322 kr.Markedet · 20114.225.000 kr.Markedet · 20122.510.495 kr.Markedet · 20133.743.857 kr.Markedet · 20143.109.769 kr.Markedet · 20153.937.869 kr.Markedet · 20164.006.314 kr.Markedet · 20174.781.855 kr.Markedet · 20185.247.957 kr.Markedet · 20195.152.810 kr.Markedet · 20205.137.600 kr.Markedet · 20215.649.332 kr.Markedet · 20226.406.452 kr.Markedet · 20235.467.657 kr.Markedet · 20245.924.295 kr.Markedet · 20256.620.406 kr.Markedet · 20268.591.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²20 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²20 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²489 m13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²489 m25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²489 m12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²116 m05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²490 m02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,4 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²489 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²489 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden