Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Jægervænget 13

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.496.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden mar. 1997
167k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1997884.900 kr.16. nov. 20253.250.000 kr.1. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.512.056 kr.Markedet · 1992628.159 kr.Markedet · 1993512.449 kr.Markedet · 1994686.812 kr.Markedet · 1995751.450 kr.Markedet · 1996764.351 kr.Markedet · 1997730.037 kr.Markedet · 19981.163.351 kr.Markedet · 19991.093.792 kr.Markedet · 2000994.973 kr.Markedet · 20011.217.482 kr.Markedet · 20021.278.662 kr.Markedet · 20031.269.352 kr.Markedet · 20041.302.602 kr.Markedet · 20051.402.618 kr.Markedet · 20062.106.853 kr.Markedet · 20072.172.023 kr.Markedet · 20081.404.347 kr.Markedet · 20091.642.151 kr.Markedet · 20101.545.460 kr.Markedet · 20111.776.880 kr.Markedet · 20121.159.494 kr.Markedet · 20131.036.336 kr.Markedet · 20141.884.211 kr.Markedet · 20151.392.909 kr.Markedet · 20161.842.582 kr.Markedet · 20171.366.442 kr.Markedet · 20181.474.571 kr.Markedet · 20191.871.709 kr.Markedet · 20201.584.828 kr.Markedet · 2021611.667 kr.Markedet · 20222.212.056 kr.Markedet · 20232.582.993 kr.Markedet · 20242.798.054 kr.Markedet · 20252.413.152 kr.Markedet · 20262.442.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
884.900 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt på tvangsauktion3.250.000 kr.
  • nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg884.900 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 17
4390 Vipperød		130 m²76 m17-02-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²87 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Skovlyvej 15
4390 Vipperød		134 m²266 m05-01-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²296 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²322 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²330 m31-05-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²330 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Juelsvej 23
4390 Vipperød		129 m²157 m27-06-20242.025.000 kr.15.698 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²408 m22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Bakkehøj 1
4390 Vipperød		134 m²363 m19-03-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden