Jægerstræde 44

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.753 kr/m².5.738.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering6.636.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,01 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1999 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.636.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001605.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	60 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	174 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Lindbjergvej 59 2750 Ballerup	168 m²	655 m	18-09-2024	4.715.000 kr.	28.065 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	804 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	743 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	892 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Lindbjergvej 32B 2750 Ballerup	175 m²	986 m	26-08-2025	5.395.000 kr.	30.829 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	864 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	1,1 km	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup	167 m²	982 m	20-12-2023	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu