Jægerstræde 40

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.970 kr/m².5.759.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering6.364.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+422,37 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 776.000 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.218.459 kr.
I dag · vores estimat: 6.364.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte1.218.459 kr.
2001nov.Ejerskifte1.399.000 kr.
Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001776.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	102 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Lærkevangen 2 2750 Ballerup	150 m²	838 m	29-01-2025	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	670 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Pederstrupvej 46 2750 Ballerup	150 m²	1,2 km	19-03-2025	8.150.000 kr.	54.333 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	926 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	675 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Lindbjergvej 37A 2750 Ballerup	145 m²	1,0 km	27-11-2024	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Degnevangen 17 2750 Ballerup	147 m²	1,2 km	28-01-2024	5.950.000 kr.	40.476 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	731 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Solhøj Vænget 8 2750 Ballerup	142 m²	936 m	02-02-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu