Jægerstræde 13

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.179 kr/m².5.378.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering5.956.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.956.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	73 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Sneppehøj 12 2750 Ballerup	133 m²	727 m	15-09-2025	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Fuglehavevej 26 2750 Ballerup	127 m²	767 m	16-01-2026	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	856 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	856 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	794 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	815 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	763 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Lindbjergvej 50 2750 Ballerup	133 m²	918 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Klakkebjerg 99 2750 Ballerup	121 m²	561 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	38.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu