Jægersmindevej 48, Fjelsted

Villa · 211 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.549 kr/m² × 211 m².2.014.839 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.841.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,54 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2010 · Alm. Salg: 636.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, andet636.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted 5463 Harndrup	155 m²	958 m	13-04-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted 5463 Harndrup	143 m²	757 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	1,3 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted 5463 Harndrup	201 m²	2,0 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.229 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	1,0 km	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	995 m	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted 5463 Harndrup	145 m²	1,1 km	14-09-2024	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup 5463 Harndrup	128 m²	915 m	07-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød 5463 Harndrup	297 m²	1,1 km	11-12-2024	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted 5463 Harndrup	127 m²	1,3 km	06-11-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu