Jægerskoven 56, Helberskov

Fritidshus · 85 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.735 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 85 m².1.111.120 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.294.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1861,41 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 66.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202666.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 74, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	500 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Jægerskoven 32, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	352 m	19-06-2026	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	380 m	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Jægerskoven 33, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	385 m	28-11-2024	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Jægerskoven 28, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	223 m	13-03-2026	1.923.000 kr.	27.870 kr./m²
Jægerskoven 55, Helberskov 9560 Hadsund	62 m²	33 m	25-09-2025	662.500 kr.	10.685 kr./m²
Jægerskoven 66, Helberskov 9560 Hadsund	58 m²	317 m	17-09-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Jægerskoven 49, Helberskov 9560 Hadsund	51 m²	174 m	31-05-2025	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Vidjeparken 47, Helberskov 9560 Hadsund	80 m²	117 m	07-05-2025	1.260.000 kr.	15.750 kr./m²
Sommerland 54, Odde 9560 Hadsund	86 m²	763 m	08-10-2025	898.000 kr.	10.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu