Jægerskoven 33, Helberskov

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.701 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 71 m².928.112 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering774.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2016jul.Ejerskifte560.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 32, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	36 m	19-06-2026	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Jægerskoven 28, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	173 m	13-03-2026	1.923.000 kr.	27.870 kr./m²
Jægerskoven 55, Helberskov 9560 Hadsund	62 m²	353 m	25-09-2025	662.500 kr.	10.685 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	860 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Jægerskoven 66, Helberskov 9560 Hadsund	58 m²	696 m	17-09-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Jægerskoven 49, Helberskov 9560 Hadsund	51 m²	219 m	31-05-2025	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	749 m	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Vidjeparken 102, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	465 m	12-10-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Vidjeparken 19, Helberskov 9560 Hadsund	70 m²	663 m	20-05-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Enebærvænget 10, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	606 m	15-08-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu