Jægerskoven 15, Helberskov

Fritidshus · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 70 m².915.040 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering486.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 70.151 kr.
I dag · vores estimat: 486.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte70.151 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 28, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	341 m	13-03-2026	1.923.000 kr.	27.870 kr./m²
Jægerskoven 33, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	514 m	28-11-2024	710.000 kr.	10.000 kr./m²
Jægerskoven 32, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	478 m	19-06-2026	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Jægerskoven 55, Helberskov 9560 Hadsund	62 m²	202 m	25-09-2025	662.500 kr.	10.685 kr./m²
Jægerskoven 66, Helberskov 9560 Hadsund	58 m²	201 m	17-09-2025	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	346 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Jægerskoven 49, Helberskov 9560 Hadsund	51 m²	329 m	31-05-2025	785.000 kr.	15.392 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	238 m	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Vidjeparken 19, Helberskov 9560 Hadsund	70 m²	222 m	20-05-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Vidjeparken 20, Helberskov 9560 Hadsund	67 m²	198 m	16-09-2025	715.000 kr.	10.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu