Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 61

Villa · 139 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.477 kr/m².13.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.346.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden apr. 2017
1,0M4,8M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20178.250.000 kr.31. jan. 20208.995.000 kr.I dag · vores estimat10.346.263 kr.Markedet · 19921.246.413 kr.Markedet · 19931.204.018 kr.Markedet · 19941.450.743 kr.Markedet · 19951.638.532 kr.Markedet · 19961.460.751 kr.Markedet · 19971.757.655 kr.Markedet · 19981.865.519 kr.Markedet · 19992.009.384 kr.Markedet · 20002.507.560 kr.Markedet · 20012.913.996 kr.Markedet · 20022.980.577 kr.Markedet · 20032.492.548 kr.Markedet · 20043.169.478 kr.Markedet · 20053.971.508 kr.Markedet · 20066.055.396 kr.Markedet · 20074.835.115 kr.Markedet · 20085.382.358 kr.Markedet · 20093.993.748 kr.Markedet · 20104.170.000 kr.Markedet · 20114.880.568 kr.Markedet · 20125.707.757 kr.Markedet · 20135.400.845 kr.Markedet · 20144.766.032 kr.Markedet · 20155.813.536 kr.Markedet · 20166.246.243 kr.Markedet · 20177.066.482 kr.Markedet · 20187.944.545 kr.Markedet · 20197.745.497 kr.Markedet · 20208.516.808 kr.Markedet · 20219.566.675 kr.Markedet · 202212.709.187 kr.Markedet · 20239.953.512 kr.Markedet · 202410.959.594 kr.Markedet · 202511.356.022 kr.Markedet · 202612.427.573 kr.Markedet · 202716.003.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.346.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²463 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²754 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²136 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²153 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²145 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²214 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²214 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²135 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²663 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²664 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden