Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 56, 2. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
540 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.666 kr/m².6.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.539.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden jan. 2016
528k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat5.539.268 kr.Markedet · 1992737.352 kr.Markedet · 1993618.324 kr.Markedet · 1994737.436 kr.Markedet · 1995592.956 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997925.512 kr.Markedet · 1998981.120 kr.Markedet · 19991.084.860 kr.Markedet · 20001.405.824 kr.Markedet · 20011.684.704 kr.Markedet · 20021.433.208 kr.Markedet · 20031.560.048 kr.Markedet · 20041.694.112 kr.Markedet · 20052.214.576 kr.Markedet · 20063.036.012 kr.Markedet · 20072.728.152 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.160.480 kr.Markedet · 20102.118.984 kr.Markedet · 20111.960.728 kr.Markedet · 20121.729.392 kr.Markedet · 20132.328.732 kr.Markedet · 20142.487.660 kr.Markedet · 20152.498.664 kr.Markedet · 20162.856.000 kr.Markedet · 20172.888.592 kr.Markedet · 20183.224.592 kr.Markedet · 20193.192.000 kr.Markedet · 20203.540.432 kr.Markedet · 20213.811.416 kr.Markedet · 20224.340.028 kr.Markedet · 20233.672.732 kr.Markedet · 20243.627.288 kr.Markedet · 20254.159.848 kr.Markedet · 20265.046.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²91 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²261 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²199 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²91 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²261 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²400 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²175 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²175 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²175 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²261 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden