Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 39, 4. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.561 kr/m².8.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.818.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,63 pct. siden mar. 2015
849k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.650.000 kr.I dag · vores estimat8.818.008 kr.Markedet · 19921.185.030 kr.Markedet · 1993993.735 kr.Markedet · 19941.185.165 kr.Markedet · 1995952.965 kr.Markedet · 19961.219.725 kr.Markedet · 19971.487.430 kr.Markedet · 19981.576.800 kr.Markedet · 19991.743.525 kr.Markedet · 20002.259.360 kr.Markedet · 20012.707.560 kr.Markedet · 20022.303.370 kr.Markedet · 20032.507.220 kr.Markedet · 20042.722.680 kr.Markedet · 20053.559.140 kr.Markedet · 20064.879.305 kr.Markedet · 20074.384.530 kr.Markedet · 20083.988.575 kr.Markedet · 20093.472.200 kr.Markedet · 20103.405.510 kr.Markedet · 20113.151.170 kr.Markedet · 20122.779.380 kr.Markedet · 20133.742.605 kr.Markedet · 20143.998.025 kr.Markedet · 20154.015.710 kr.Markedet · 20164.590.000 kr.Markedet · 20174.642.380 kr.Markedet · 20185.182.380 kr.Markedet · 20195.130.000 kr.Markedet · 20205.689.980 kr.Markedet · 20216.125.490 kr.Markedet · 20226.975.045 kr.Markedet · 20235.902.605 kr.Markedet · 20245.829.570 kr.Markedet · 20256.685.470 kr.Markedet · 20268.110.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.818.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²24 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²24 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²24 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²24 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²326 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²0 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²0 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²336 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²142 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²40 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden