Jægerengen 16

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.177 kr/m².7.301.120 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.293.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+536,83 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 988.199 kr.
8. jul. 1996 · Alm. Salg: 988.199 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg988.199 kr.
feb.Ejerskifte988.199 kr.
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	125 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	378 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	486 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	309 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	306 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	504 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5 2791 Dragør	162 m²	733 m	12-09-2024	5.250.000 kr.	32.407 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	689 m	06-10-2026	18.500.000 kr.	113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	689 m	21-04-2025	5.173.200 kr.	31.737 kr./m²
Ulspilsager 71 2791 Dragør	164 m²	643 m	08-02-2026	5.925.000 kr.	36.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu