Jægerengen 10

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.770 kr/m².5.964.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.464.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,28 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.075.053 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.075.053 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	297 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	580 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	301 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Drogdensvej 30 2791 Dragør	124 m²	726 m	28-08-2025	7.800.000 kr.	62.903 kr./m²
Lundegård Strandvej 17 2791 Dragør	127 m²	566 m	29-06-2025	4.925.000 kr.	38.780 kr./m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	374 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Maglevænget 24 2791 Dragør	124 m²	884 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Spurvevænget 12 2791 Dragør	125 m²	871 m	07-08-2026	6.700.000 kr.	53.600 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7 2791 Dragør	128 m²	681 m	10-03-2025	6.345.000 kr.	49.570 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	438 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu