Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Jadedalen 45

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².2.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden okt. 2020
203k865k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.764.575 kr.Markedet · 1992556.094 kr.Markedet · 1993658.490 kr.Markedet · 1994746.718 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996793.730 kr.Markedet · 1997835.912 kr.Markedet · 1998202.538 kr.Markedet · 1999864.087 kr.Markedet · 20001.096.410 kr.Markedet · 20011.376.711 kr.Markedet · 2002974.211 kr.Markedet · 2003879.543 kr.Markedet · 20041.141.329 kr.Markedet · 2005681.352 kr.Markedet · 20061.558.963 kr.Markedet · 20072.266.880 kr.Markedet · 20081.643.488 kr.Markedet · 20091.616.762 kr.Markedet · 2010728.042 kr.Markedet · 20111.216.194 kr.Markedet · 20121.400.700 kr.Markedet · 20131.413.097 kr.Markedet · 20141.540.931 kr.Markedet · 20151.880.802 kr.Markedet · 20161.734.131 kr.Markedet · 20171.700.965 kr.Markedet · 20181.233.582 kr.Markedet · 20191.463.168 kr.Markedet · 20201.795.472 kr.Markedet · 20211.948.261 kr.Markedet · 20222.269.134 kr.Markedet · 20232.280.887 kr.Markedet · 20242.484.391 kr.Markedet · 20252.098.796 kr.Markedet · 20262.149.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²67 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²65 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²256 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²468 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²116 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²430 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²534 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²270 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²532 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²577 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden