Jadedalen 23

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.671 kr/m².2.875.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+30,00 pct.
3Vores vurdering2.875.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	133 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	50 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	193 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	205 m	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Gyldenrisdalen 6 8930 Randers NØ	169 m²	528 m	06-11-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Tjærbyvej 103 8930 Randers NØ	169 m²	550 m	17-08-2026	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	181 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	241 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²
Perikumdalen 6 8930 Randers NØ	171 m²	581 m	14-06-2026	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	255 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu