Jacobsvej 3

Villa · 184 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 965 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 7.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering1.739.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,84 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019sep.Ejerskifte825.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	256 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	81 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	21 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	315 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	820 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	946 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	971 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	502 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	875 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	969 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu