Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Jacobsens Alle 5

Villa · 215 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 515 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.865 kr/m².20.874.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.854.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,05 pct. siden jul. 2011
1,1M5,8M10,6M15,3M20,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20118.750.000 kr.I dag · vores estimat17.854.535 kr.Markedet · 19921.522.415 kr.Markedet · 19931.877.810 kr.Markedet · 19941.658.725 kr.Markedet · 19951.940.805 kr.Markedet · 19962.031.535 kr.Markedet · 19972.395.745 kr.Markedet · 19982.496.580 kr.Markedet · 19993.248.220 kr.Markedet · 20003.451.395 kr.Markedet · 20014.097.040 kr.Markedet · 20023.713.695 kr.Markedet · 20034.396.320 kr.Markedet · 20044.438.675 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20065.525.070 kr.Markedet · 20078.373.605 kr.Markedet · 20088.605.160 kr.Markedet · 20097.403.955 kr.Markedet · 20106.950.950 kr.Markedet · 20117.125.745 kr.Markedet · 20127.698.505 kr.Markedet · 20137.404.385 kr.Markedet · 20147.805.360 kr.Markedet · 20158.160.755 kr.Markedet · 20168.526.685 kr.Markedet · 20178.911.750 kr.Markedet · 20188.989.580 kr.Markedet · 201910.597.350 kr.Markedet · 202012.259.945 kr.Markedet · 202112.878.715 kr.Markedet · 202217.310.510 kr.Markedet · 202313.660.670 kr.Markedet · 202413.714.850 kr.Markedet · 202514.722.770 kr.Markedet · 202617.605.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.854.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²446 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²432 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²458 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²858 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²556 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²420 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²762 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,1 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²345 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²831 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden