Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

J.P. Kochs Vej 2

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².2.302.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.P. gns: 19.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4527,27 pct. siden aug. 2006
50k984k1,9M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 200650.000 kr.I dag · vores estimat2.313.635 kr.Markedet · 1992589.149 kr.Markedet · 1993568.579 kr.Markedet · 1994574.266 kr.Markedet · 1995630.652 kr.Markedet · 1996730.719 kr.Markedet · 1997945.373 kr.Markedet · 1998836.110 kr.Markedet · 1999271.403 kr.Markedet · 2000689.095 kr.Markedet · 20011.034.187 kr.Markedet · 20021.002.001 kr.Markedet · 20031.022.813 kr.Markedet · 20041.058.145 kr.Markedet · 20051.312.487 kr.Markedet · 20061.419.572 kr.Markedet · 20071.536.337 kr.Markedet · 20081.655.401 kr.Markedet · 20092.062.203 kr.Markedet · 20101.537.063 kr.Markedet · 20111.437.843 kr.Markedet · 20121.180.597 kr.Markedet · 20131.204.071 kr.Markedet · 20141.121.791 kr.Markedet · 20151.597.442 kr.Markedet · 20162.264.152 kr.Markedet · 20171.676.092 kr.Markedet · 20181.977.261 kr.Markedet · 20192.162.754 kr.Markedet · 20202.046.352 kr.Markedet · 20212.144.483 kr.Markedet · 20222.368.938 kr.Markedet · 20232.293.313 kr.Markedet · 20242.544.509 kr.Markedet · 20252.592.909 kr.Markedet · 20262.154.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²39 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²194 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²164 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²322 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²342 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²482 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²184 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²138 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²495 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²716 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden