J P Jakobsens Vej 15, 7430 Ikast — Villa · 138 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².1.835.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.656 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.751.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,05 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1997nov.Ejerskifte485.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 16 7430 Ikast	154 m²	36 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	141 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	81 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	174 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	150 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	181 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	139 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	322 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	116 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	129 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu