Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

J.A. Thieles Vej 8, Ramløse Sand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.550 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 78 m².2.714.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.539.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,66 pct. siden apr. 1996
187k864k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1996198.467 kr.I dag · vores estimat2.539.711 kr.Markedet · 1992450.918 kr.Markedet · 1993354.510 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995290.940 kr.Markedet · 1996196.872 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998334.464 kr.Markedet · 1999490.386 kr.Markedet · 2000344.760 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002631.722 kr.Markedet · 2003783.432 kr.Markedet · 20041.037.010 kr.Markedet · 20051.397.604 kr.Markedet · 20061.471.548 kr.Markedet · 20071.908.504 kr.Markedet · 20081.703.910 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010941.304 kr.Markedet · 20111.196.598 kr.Markedet · 20121.019.694 kr.Markedet · 2013959.166 kr.Markedet · 2014923.598 kr.Markedet · 2015961.974 kr.Markedet · 20161.237.860 kr.Markedet · 20171.267.500 kr.Markedet · 20181.044.654 kr.Markedet · 20191.274.364 kr.Markedet · 20201.746.654 kr.Markedet · 20212.435.862 kr.Markedet · 20222.454.738 kr.Markedet · 20232.275.494 kr.Markedet · 20242.177.994 kr.Markedet · 20252.472.600 kr.Markedet · 20262.712.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1996 · Alm. Salg
198.467 kr.
I dag · vores estimat
2.539.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg198.467 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²552 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²418 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²625 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²533 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²373 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		81 m²587 m13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		81 m²615 m20-08-20262.595.000 kr.32.037 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²544 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²443 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²443 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden