J.A. Petersens Park 6

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.958.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.114.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	96 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	68 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	179 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	223 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	219 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	288 m	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	228 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	87 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	117 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	126 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu