Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 92

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².2.156.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden feb. 2025
607k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.898.000 kr.I dag · vores estimat2.477.025 kr.Markedet · 1992606.624 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994790.320 kr.Markedet · 1995909.046 kr.Markedet · 1996951.410 kr.Markedet · 19971.227.488 kr.Markedet · 19981.483.274 kr.Markedet · 19991.285.338 kr.Markedet · 20001.214.850 kr.Markedet · 20011.330.728 kr.Markedet · 20021.285.160 kr.Markedet · 20031.278.574 kr.Markedet · 20041.447.674 kr.Markedet · 20051.415.634 kr.Markedet · 20061.821.830 kr.Markedet · 20072.126.566 kr.Markedet · 20081.669.284 kr.Markedet · 20091.962.272 kr.Markedet · 20101.225.886 kr.Markedet · 20112.039.524 kr.Markedet · 20121.808.124 kr.Markedet · 20132.164.480 kr.Markedet · 20141.305.986 kr.Markedet · 20152.098.442 kr.Markedet · 20162.198.300 kr.Markedet · 20172.445.720 kr.Markedet · 20182.565.870 kr.Markedet · 20192.254.014 kr.Markedet · 20202.607.344 kr.Markedet · 20212.665.372 kr.Markedet · 20222.924.362 kr.Markedet · 20232.478.472 kr.Markedet · 20242.875.412 kr.Markedet · 20252.610.726 kr.Markedet · 20262.593.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²147 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²58 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²27 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²132 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²145 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²98 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²158 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²241 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²642 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²740 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden