Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 9

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.958.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden maj 2016
716k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.895.000 kr.I dag · vores estimat2.958.489 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 1994932.400 kr.Markedet · 19951.072.470 kr.Markedet · 19961.122.450 kr.Markedet · 19971.448.160 kr.Markedet · 19981.749.930 kr.Markedet · 19991.516.410 kr.Markedet · 20001.433.250 kr.Markedet · 20011.569.960 kr.Markedet · 20021.516.200 kr.Markedet · 20031.508.430 kr.Markedet · 20041.707.930 kr.Markedet · 20051.670.130 kr.Markedet · 20062.149.350 kr.Markedet · 20072.508.870 kr.Markedet · 20081.969.380 kr.Markedet · 20092.315.040 kr.Markedet · 20101.446.270 kr.Markedet · 20112.406.180 kr.Markedet · 20122.133.180 kr.Markedet · 20132.553.600 kr.Markedet · 20141.540.770 kr.Markedet · 20152.475.690 kr.Markedet · 20162.593.500 kr.Markedet · 20172.885.400 kr.Markedet · 20182.769.690 kr.Markedet · 20192.659.230 kr.Markedet · 20203.076.080 kr.Markedet · 20213.144.540 kr.Markedet · 20223.450.090 kr.Markedet · 20232.924.040 kr.Markedet · 20243.392.340 kr.Markedet · 20253.051.930 kr.Markedet · 20263.059.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²281 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²262 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²221 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²300 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²280 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²330 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²104 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²264 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²148 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²407 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden