Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 72

Villa · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.000 kr/m².1.933.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,59 pct. siden jan. 2013
351k686k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2013610.732 kr.I dag · vores estimat1.536.518 kr.Markedet · 1992351.024 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994457.320 kr.Markedet · 1995526.021 kr.Markedet · 1996550.535 kr.Markedet · 1997710.288 kr.Markedet · 1998858.299 kr.Markedet · 1999743.763 kr.Markedet · 2000702.975 kr.Markedet · 2001770.028 kr.Markedet · 2002743.660 kr.Markedet · 2003739.849 kr.Markedet · 2004837.699 kr.Markedet · 2005819.159 kr.Markedet · 20061.054.205 kr.Markedet · 20071.230.541 kr.Markedet · 2008965.934 kr.Markedet · 20091.135.472 kr.Markedet · 2010709.361 kr.Markedet · 20111.180.174 kr.Markedet · 20121.046.274 kr.Markedet · 20131.252.480 kr.Markedet · 2014755.711 kr.Markedet · 20151.214.267 kr.Markedet · 20161.272.050 kr.Markedet · 20171.415.220 kr.Markedet · 20181.358.467 kr.Markedet · 20191.304.289 kr.Markedet · 20201.508.744 kr.Markedet · 20211.542.322 kr.Markedet · 20221.692.187 kr.Markedet · 20231.434.172 kr.Markedet · 20241.663.862 kr.Markedet · 20251.496.899 kr.Markedet · 20261.500.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2013 · Alm. Salg
610.732 kr.
I dag · vores estimat
1.536.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel610.732 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²163 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²41 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²191 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²80 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²58 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²32 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²108 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²76 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²779 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²821 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden