Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Iver Krabbes Vej 8, Breum

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
476.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 4.050 kr/m² × 121 m².490.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering502.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum
7870 Roslev		148 m²203 m13-11-2024550.000 kr.3.716 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum
7870 Roslev		117 m²246 m12-05-2025220.000 kr.1.880 kr./m²
Breumvej 74, Breum
7870 Roslev		114 m²191 m12-10-2025700.000 kr.6.140 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum
7870 Roslev		129 m²153 m12-10-2025700.000 kr.5.426 kr./m²
Vibevænget 52, Breum
7870 Roslev		116 m²439 m30-10-2023315.000 kr.2.716 kr./m²
Vibevænget 9, Breum
7870 Roslev		110 m²363 m09-01-2025300.000 kr.2.727 kr./m²
Vibevænget 3, Breum
7870 Roslev		110 m²414 m26-03-2024260.000 kr.2.364 kr./m²
Kildevej 7, Breum
7870 Roslev		130 m²555 m11-10-2023325.000 kr.2.500 kr./m²
Klostervej 28, Breum
7870 Roslev		132 m²682 m20-12-2023378.000 kr.2.864 kr./m²
Birkevej 13, Breum
7870 Roslev		110 m²717 m12-12-2025235.000 kr.2.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden