Iver Christensens Vej 14

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².3.134.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
3Vores vurdering3.348.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1295,40 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet240.000 kr.
2007majEjerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	81 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 29 9990 Skagen	116 m²	185 m	19-08-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 5 9990 Skagen	114 m²	98 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	139 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	138 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	513 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	480 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	646 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	634 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	539 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu