Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 5

Rækkehus · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 442 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.845 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jul. 2021
295k17,2M34,0M50,9M67,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.547.423 kr.Markedet · 1992487.500 kr.Markedet · 1993408.174 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995486.564 kr.Markedet · 1996520.650 kr.Markedet · 1997518.934 kr.Markedet · 1998822.354 kr.Markedet · 1999759.954 kr.Markedet · 2000603.408 kr.Markedet · 2001838.890 kr.Markedet · 2002705.744 kr.Markedet · 20031.549.860 kr.Markedet · 2004756.678 kr.Markedet · 2005903.864 kr.Markedet · 20061.118.364 kr.Markedet · 20071.606.878 kr.Markedet · 20081.394.250 kr.Markedet · 20091.141.296 kr.Markedet · 2010918.606 kr.Markedet · 2011818.688 kr.Markedet · 2012823.602 kr.Markedet · 2013915.798 kr.Markedet · 20141.055.964 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20162.193.750 kr.Markedet · 20171.263.912 kr.Markedet · 20181.366.950 kr.Markedet · 20191.585.662 kr.Markedet · 20201.036.230 kr.Markedet · 20211.237.236 kr.Markedet · 20221.442.064 kr.Markedet · 20231.514.682 kr.Markedet · 20241.953.510 kr.Markedet · 20251.404.000 kr.Markedet · 20261.252.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 7
5500 Middelfart		69 m²6 m30-07-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²17 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²35 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²738 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²912 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²892 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Solsortevej 18
5500 Middelfart		74 m²728 m02-06-20262.250.000 kr.30.405 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²944 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²651 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²968 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden