Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Islandsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.009 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.630.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden sep. 1999
348k961k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19992.800.000 kr.5. maj 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat2.630.188 kr.Markedet · 1992465.264 kr.Markedet · 1993469.440 kr.Markedet · 1994577.008 kr.Markedet · 1995595.440 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997455.760 kr.Markedet · 1998461.232 kr.Markedet · 1999558.720 kr.Markedet · 2000600.624 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 2003882.864 kr.Markedet · 2004765.360 kr.Markedet · 2005567.936 kr.Markedet · 2006622.656 kr.Markedet · 2007850.608 kr.Markedet · 20081.126.368 kr.Markedet · 2009997.344 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.084.176 kr.Markedet · 2012767.952 kr.Markedet · 2013968.976 kr.Markedet · 20141.187.568 kr.Markedet · 2015936.576 kr.Markedet · 2016670.032 kr.Markedet · 20171.209.600 kr.Markedet · 2018943.344 kr.Markedet · 20191.085.184 kr.Markedet · 20201.114.272 kr.Markedet · 20211.106.064 kr.Markedet · 20221.204.848 kr.Markedet · 2023928.656 kr.Markedet · 20241.024.128 kr.Markedet · 20251.454.832 kr.Markedet · 20261.233.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
5. maj 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²800 m27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²
Rolstrupbakken 2B
7900 Nykøbing M		129 m²594 m23-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²1,5 km15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²1,2 km25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²846 m22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²1,5 km17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²1,9 km10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²1,8 km19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²1,7 km31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²1,8 km01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden