Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 3

Rækkehus · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².1.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jun. 2006
272k15,8M31,4M47,0M62,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.519.778 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993376.776 kr.Markedet · 1994450.000 kr.Markedet · 1995449.136 kr.Markedet · 1996480.600 kr.Markedet · 1997479.016 kr.Markedet · 1998759.096 kr.Markedet · 1999701.496 kr.Markedet · 2000556.992 kr.Markedet · 2001774.360 kr.Markedet · 2002651.456 kr.Markedet · 20031.430.640 kr.Markedet · 2004698.472 kr.Markedet · 2005834.336 kr.Markedet · 20061.032.336 kr.Markedet · 20071.483.272 kr.Markedet · 20081.287.000 kr.Markedet · 20091.053.504 kr.Markedet · 2010847.944 kr.Markedet · 2011755.712 kr.Markedet · 2012760.248 kr.Markedet · 2013845.352 kr.Markedet · 2014974.736 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20171.166.688 kr.Markedet · 20181.261.800 kr.Markedet · 20191.463.688 kr.Markedet · 2020956.520 kr.Markedet · 20211.142.064 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.398.168 kr.Markedet · 20241.803.240 kr.Markedet · 20251.296.000 kr.Markedet · 20261.156.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²6 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²
Islandsvej 7
5500 Middelfart		69 m²17 m30-07-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²31 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²779 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²783 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Solsortevej 18
5500 Middelfart		74 m²717 m02-06-20262.250.000 kr.30.405 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²948 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²1,1 km05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²935 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²971 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden