Islandsvej 23

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 641 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.683.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	90 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	92 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	26 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	161 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	247 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Vestergade 108 7400 Herning	141 m²	395 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Falkevej 13 7400 Herning	140 m²	483 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	88 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	305 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	369 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu