Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 12

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden maj 2020
221k654k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.951.883 kr.Markedet · 1992306.414 kr.Markedet · 1993419.340 kr.Markedet · 1994388.368 kr.Markedet · 1995355.395 kr.Markedet · 1996220.980 kr.Markedet · 1997497.988 kr.Markedet · 1998627.966 kr.Markedet · 1999475.455 kr.Markedet · 2000807.012 kr.Markedet · 2001668.421 kr.Markedet · 2002812.667 kr.Markedet · 2003756.204 kr.Markedet · 2004733.932 kr.Markedet · 2005734.889 kr.Markedet · 20061.020.510 kr.Markedet · 2007929.073 kr.Markedet · 20081.363.464 kr.Markedet · 20091.017.378 kr.Markedet · 20101.138.569 kr.Markedet · 20111.089.414 kr.Markedet · 20121.023.555 kr.Markedet · 20131.069.578 kr.Markedet · 20141.112.730 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.074.711 kr.Markedet · 20171.016.334 kr.Markedet · 20181.235.226 kr.Markedet · 20191.163.886 kr.Markedet · 20201.327.968 kr.Markedet · 20211.446.636 kr.Markedet · 20221.493.355 kr.Markedet · 20231.564.347 kr.Markedet · 20241.644.474 kr.Markedet · 20251.599.756 kr.Markedet · 20261.781.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²86 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²286 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²158 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²350 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²176 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²758 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²776 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²732 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²743 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²853 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden