Islandsgade 53

Villa · 197 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 485 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.196 kr/m².4.197.100 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.783.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 8 6700 Esbjerg	146 m²	361 m	21-12-2025	3.206.000 kr.	21.959 kr./m²
Niels Juels Gade 3 6700 Esbjerg	195 m²	220 m	29-06-2025	3.550.000 kr.	18.205 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	559 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Stormgade 57 6700 Esbjerg	187 m²	393 m	09-10-2024	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	714 m	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Nygårdsvej 116 6700 Esbjerg	181 m²	283 m	10-02-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	308 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	666 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	636 m	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	636 m	28-09-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu