Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Isfuglen 11

Rækkehus · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsfuglen gns: 22.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+92,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden jan. 2021
494k3,4M6,3M9,2M12,1M19941998200220062010201420182022202620. jan. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.308.156 kr.Markedet · 1994837.620 kr.Markedet · 1995540.888 kr.Markedet · 1996567.920 kr.Markedet · 1997906.440 kr.Markedet · 1998615.784 kr.Markedet · 1999809.224 kr.Markedet · 2000858.080 kr.Markedet · 20011.053.504 kr.Markedet · 20021.089.216 kr.Markedet · 20031.098.392 kr.Markedet · 20041.161.756 kr.Markedet · 20051.300.140 kr.Markedet · 20061.215.448 kr.Markedet · 20071.951.388 kr.Markedet · 20081.872.896 kr.Markedet · 20091.806.060 kr.Markedet · 20101.736.000 kr.Markedet · 20111.961.928 kr.Markedet · 20121.399.960 kr.Markedet · 20131.617.084 kr.Markedet · 20141.192.260 kr.Markedet · 20151.383.096 kr.Markedet · 20161.273.232 kr.Markedet · 20171.463.696 kr.Markedet · 20181.012.708 kr.Markedet · 20191.926.216 kr.Markedet · 20202.011.652 kr.Markedet · 20212.249.980 kr.Markedet · 20221.167.832 kr.Markedet · 2023875.440 kr.Markedet · 20242.204.968 kr.Markedet · 20251.743.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²11 m10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²78 m13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²246 m13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²598 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²305 m11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,4 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²260 m13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²232 m10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,6 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²1,6 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden