Isbjerg Møllevej 84, 6800 Varde — Rækkehus · 150 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 50.264 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 50264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².2.240.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.615.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupsvej 16 6800 Varde	151 m²	2,9 km	27-03-2025	2.335.000 kr.	15.464 kr./m²
Bastrupsvej 8 6800 Varde	158 m²	2,9 km	14-08-2024	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Stausvej 20 6800 Varde	160 m²	2,9 km	19-06-2026	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	3,0 km	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	2,7 km	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Morbærlunden 21 6800 Varde	119 m²	2,4 km	25-08-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	2,8 km	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Ved Banen 3 6800 Varde	116 m²	2,3 km	06-07-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde 6800 Varde	162 m²	3,6 km	01-05-2025	1.518.000 kr.	9.370 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	2,7 km	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu